2007〜2017年築, 専有面積53.80㎡〜73.80㎡の平均販売価格
大阪府
79.8万円/㎡
前年比+18.7%
大阪市東成区
58.4万円/㎡
前年比-4.2%
アイランドテラス深江橋
大阪府大阪市東成区深江北一丁目
/ 深江橋駅 徒歩7分
2012年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
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5階 / 63.8㎡の場合
相場
3,703万円
58.0万円/㎡
1,966
3,124
4,282
5,440
AI査定結果
推定相場価格
3,703万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,124万円〜4,282万円
49.0万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月8日
アイランドテラス深江橋
3,780万円（59.2万円/㎡）/ 5階 / 63.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は57.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 3,780万円 | 59.2万円 | 5階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 4,680万円 | 73.4万円 | 4階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 3,580万円 | 56.1万円 | 4階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,650万円 | 57.2万円 | 4階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/15 | 3,090万円 | 48.4万円 | 4階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/05 | 3,280万円 | 51.4万円 | 4階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/12 | 3,198万円 | 55.6万円 | 5階 | 57.51㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は55.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | アイランドテラス深江橋 大阪市東成区深江北一丁目 | 深江橋駅7分 | 3,780万円 | 59.2万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/13 | クレアシティ深江橋 大阪市東成区神路二丁目 | 新深江駅9分 | 3,198万円 | 47.8万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/28 | パークホームズ新深江 大阪市東成区神路四丁目 | 新深江駅3分 | 4,480万円 | 63.7万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/24 | エンゼルシティフラッツ新深江 大阪市東成区神路四丁目 | 新深江駅4分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 76㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/22 | ユニハイム大今里南レジデンス 大阪市東成区大今里南一丁目 | 今里駅6分 | 3,380万円 | 52.7万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/11 | リビオ玉造 大阪市東成区中道四丁目 | 玉造駅8分 | 4,380万円 | 69.3万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 2013年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18.7%上昇、大阪市東成区では4.2%下落しています。
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大阪府大阪市城東区永田三丁目
地下鉄中央線 / 深江橋駅 徒歩 9分
1970年築 / 5階建 / 40戸 / RC造